抵押权和留置权并存，实现顺序如何确定

　我的一辆汽车在抵押给他人并办理了抵押登记后，在修理厂修理，因一直未支付修理费，该车被修理厂留置。后该车抵押权人和修理厂就该车优先受偿问题发生争执。请问，修理厂能否对我的汽车行使留置权？如可以，在汽车已有抵押权的情形下，应由哪一方优先受偿？读者：张柏辰

　　律师解答：

　　首先，我国《担保法》第84条第一款规定：“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。”汽车修理属于加工承揽合同，其标的物汽车是可以成为留置权的行使对象的。

　　其次，《担保法解释》第79条第二款规定：“同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。” 同时我国《物权法》第239条规定：“同一动产上已设立抵押权或者质押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”针对您的情况，当修理厂对该车行使了留置权后，有权先于该车的抵押权人就该车进行受偿。

　　在此特别提醒读者，在您与他人办理动产抵押的过程中，一定要特别关注该动产是否存在所有权上的权利瑕疵，以免在日后遇到类似问题。